Štandard

Rezidenciu v Pereši sme navrhli a realizovali tak, aby spĺňala prísne požiadavky náročnej klientely. Na stavbe sú použité overené a značkové stavebné materiály, ktoré zaručia nielen jej dlhú životnosť ale aj pohodlné a bezstarostné bývanie.

Sme presvedčení, že noví majitelia ocenia vynaložené úsilie a budú si môcť vychutnať súkromie, výbornú dopravnú dostupnosť, veľkorysé výmery a krásne výhľady, ktoré táto rezidencia ponúka.

Ing. Vladimír Homoľa
IRBOX s.r.o., zhotoviteľ stavby

Holobyt alebo štandard?

U nás si môžete vybrať. Svoj byt si môžete prevziať v štádiu holobytu, alebo Vám ho dokončíme do štandardu.

Štandard bytového domu

Základy a betónové konštrukcie

  • Železobetónová základová doska
  • Železobetónové stropné dosky
  • Na všetky betónové prvky v rámci stavby bol používaný betón C25/30

Zvislé konštrukcie

  • Obvodové steny LEIER 30 a LEIER 25
  • Priečky  LEIER 14
  • Stena medzi schodisková je železobetónová

Vodorovné konštrukcie

Všetky nové vodorovné konštrukcie sú navrhované ako železobetónové monolitické dosky, vence a prievlaky

Podlahy

Prízemie

  • Dlažba alebo iná finálna podlaha
  • Cementový poter
  • Izolačná podlahová doska pre osadenie podlahového kúrenia
  • Tepelná izolácia
  • Separačná fólia
  • Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti
  • Penetračný asfaltový lak
  • Železobetónová doska
  • Štrkopieskový zhutnený násyp

Poschodie a podkrovie

  • Dlažba alebo iná finálna podlaha
  • Cementový poter
  • Izolačná podlahová doska pre osadenie podlahového kúrenia
  • Tepelná izolácia
  • Separačná fólia

Schodiská a rampy

V rámci terénnych úprav sú navrhnuté 2 terénne schodiská k vstupom. V interiéri sú navrhnuté pre každý dom jedno nové železobetónové monolitické schodisko s nalepenou keramickou dlažbou.

Skladba strešnej krytiny

  • Plechová krytina (falcovaný plech) vo farbe ANTRACIT
  • Izolácia hydroizlačna a protihluková
  • Debnenie
  • Konštrukcia pre montáž izolácie
  • Izolácia na báze minerálnej vlny 400mm
  • Parozábranná fólia
  • Sadrokartón požiarny min. 15min.

Konštrukcie okien a dverí

Okná a dvere sú plastové s izolačným trojsklom značky REHAU SYNEGO, vo farbe obojstranný antracit, montáž: Izolačné pásky a pena

Schodiskové priestory sú uzatvorené Hliníkovým profilom vo farbe obojstranného antracitu a vyplnený izolačným trojsklom

Vstupné dvere do bytových jednotiek budú požiarne EX 30/D3 bez samozatvárača.

Klampiarske a zámočnícke konštrukcie

Dažďové zvody vo farbe antracitu napojené na zbernú nádobu

Zábradlia na oknách a balkónoch budú oceľové ošetrene pozinkovaním a práškovou farbou vo farbe antracit

Omietky a obklady

Interiérové omietky budú sadrové značky BAUMIT. Okrem podkrovia budú v omietke aj všetky ostatné stropy.

Exteriér izolovaný minerálnou vlnou o hrúbke 160 mm. Exteriérové omietky budú tenkovrstvé silikónové omietky, točené, hr. zrna 1,5mm bielej farby. Na balkónové budú osadené drevené obkladové prvky optimalizované pre zatepľovacie systémy značky STO.

Byty a spoločné priestory budú odovzdávané namaľované v bielej farbe. Namontované budú vypínače a zásuvky v bielej farbe.

V každom byte bude príprava na klimatizáciu vo forme rozvodov.

Účinná vetracia jednotka s rekuperáciou značky IVAR HRC E-05 Master

Ovládačom ovládaná vonkajšia žalúzia vo farbe antracit, typ Z90, podomietkové a osadené na oknách orientovaných na juh a západ.  Strešné okná budú mať tienenie na elektrické ovládanie formou ovládačov.

  • Podlahové kúrenie značky IVAR (podlahová systémová doska)
  • Elektrické kotly CosmoTHERM E 15 kW s najúspornejšou ekvitermickou reguláciou, ktorá nastavuje teplotu vody automaticky na základe aktuálnej interiérovej a exteriérovej teploty (využíva na to snímač na vonkajšej stene budovy). S nízkoteplotným režimom pre podlahové kúrenie.
  • V hlavnej obývacej časti riadené termostatom

V každom byte je príprava na krb, ktorá ma odvedený kondenz a taktiež prívod/nasávanie vzduchu. V prípade nezáujmu využívania krbu, sa to dá jednoducho obložiť.

Spevnená odstavná plocha je riešená ako parkovisko s kolmým státím. Rozmery parkovacích miest sú 2,50 x 5,30 m, resp. 2,75 x 5,30 m. Rozmery parkovacích miest vyhovujú pre parkovanie osobných vozidiel podskupiny 02 – veľké osobné automobily.

Povrch parkovacích plôch je navrhovaný z veľkoformátových vegetačných tvárnic Ekoraster. Tvárnice sú z polyetylénu, budú kladené do lôžka zo štrkodrvy, v skladbe pre zaťaženie osobnými motorovými vozidlami v celkovej hrúbke 500 mm. Otvory budú vyplnené štrkodrvou.

Na parkovisku bude príprava na elektronabíjačku pre autá.

Altánok kovovej konštrukcie s elektrickou prípojkou a osvetlením.

Vonkajší sklad

Kovová konštrukcia obložená sendvičovým panelom, oddelené osvetlené skladové priestory ku každému bytu.

Oplotenie a priestor pre smetné koše

Oplotenie a miesto pre smetná nádoby v smere od ulice vyhotovené z pohľadového železobetónu v kombinácií s kovovým oplotením a bránami farby antracit.

Zadné oplotenie a brána vo farbe antracit s oplechovanou strieškou.

Vodný filter na nečistoty v každom byte.

Sadové úpravy

Okrasné rastliny, kríky, zeleň a sadové úpravy inšpirované vizualizáciami objektu. Na dvoch miestach fasády bude možnosť napojiť vodu s nezamŕzajúcim ventilom.

Bezpečnosť

Inštalovaný domový vrátnik osobitne pre vstupnú bránu a vchodové dvere do bytového domu. Vstup cez bránu a do bytového domu s elektronickým čipom. Byty na prízemí s inštalovanou zabezpečovacou technikou.

Infolinka